Własna stadnina koni to marzenie wielu osób. Jego realizacja wymaga przede wszystkim wiedzy i znajomości branży, ale z drugiej strony praca z tymi zwierzętami daje dużo satysfakcji i radości. Jak założyć taką hodowlę? Podpowiadamy!

Jak założyć stadninę koni? Zacznijmy od początku

Hodowla koni w Polsce ma wielowiekową tradycję, a nasze stadniny cieszą się renomą na całym świecie. Nic więc dziwnego, że miłośnicy wierzchowców, zakochani w tych pięknych i majestatycznych zwierzętach, rozważają założenie hodowli. Inwestycja tego typu wymaga opracowania logistyki całego przedsięwzięcia – zarówno pod kątem infrastruktury, jak i kosztów. Utrzymanie jednego konia wiąże się z kosztem kilku, a czasami nawet kilkunastu tysięcy złotych. Zakładając własną stadninę, należy stworzyć zwierzętom odpowiednie warunki. Wszystko to wiąże się nie tylko z kosztami, ale też z bardzo dużym nakładem pracy, zarówno na starcie, jak i na kolejnych etapach prowadzenia tej działalności. Warto więc od razu pomyśleć o pracownikach, dzięki czemu poszczególne zadania będą wykonywane zdecydowanie sprawniej. Mając już odpowiednie budynki i miejsce, w którym będzie prowadzona stadnina, trzeba zadbać jeszcze o kilka innych elementów, aby przedsięwzięcie mogło funkcjonować prawidłowo. Mowa tu o:

• kadrze instruktorów jazdy konnej,
• opiekunach zwierząt,
• akcesoriach do jazdy konnej,
• opiece weterynarza i kowala,
• żywności dla koni.

Jak założyć hodowlę? Biznesplan to ważna sprawa

Kolejny etap to przygotowanie biznesplanu. Należy mieć na uwadze to, że założyć hodowlę koni można szybko, jeśli ma się pieniądze i ludzi do pomocy. Jednak co z jej utrzymaniem? Tak jak w każdym innym biznesie, bywają lepsze i trudniejsze czasy. Dlatego biznesplan powinien obejmować różne scenariusze, również te „czarne”. Musi zawierać tak zwany plan „B”, na wypadek niepowodzenia tego pierwszego, idealnego. Trzeba rozważyć w nim kwestię konkurencji, braku zainteresowania nauką jazdy konnej i dalszy rozwój firmy na wypadek powodzenia w biznesie, a szanse na to są bardzo duże, czego dowodem jest chociażby stale rosnące zainteresowanie jazdą konną. To jednak tylko niewielka część spraw, które tak naprawdę musi zawierać plan tego biznesu. Jego treść będzie zależała w głównej mierze od indywidualnych oczekiwań i pomysłów względem działalności prowadzonej w danym zakresie.

Hale pod ujeżdżanie, pastwisko, stajnia – dobra organizacja przestrzeni to podstawa

Pytanie teraz, jak założyć hodowlę koni w praktyce? Formalności to ważna sprawa, ale przecież miejsce, w którym będą przebywały te konie, też jest równie istotne, o ile nie ważniejsze. By wszystko pomieścić, trzeba mieć całkiem spory teren. Na jego powierzchni muszą znajdować się:

• pastwisko,
• stajnia,
• pomieszczenia na paszę i akcesoria dla koni,
• kryta hala do jazdy konnej,
• myjnia dla koni,
• toaleta.

Jeśli ktoś już ma gospodarstwo i na jego terenie znajdują się budynki, może je w odpowiedni sposób zagospodarować. Gorzej, gdy teren jest pusty. A może z drugiej strony to jeszcze lepiej. Czasem taniej i szybciej jest budować od podstaw, niż przerabiać. W tym przypadku sprawdzą się hale namiotowe. Są świetną alternatywą dla tradycyjnych budynków murowanych. Doskonale nadają się do ujeżdżania koni. Dzięki nim treningi mogą odbywać się niezależnie od warunków pogodowych i pory. Można je z łatwością rozbudowywać. To dobre rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy zamierzają rozbudowywać swoją stadninę. Hale te nadają się do szybkiego doposażania, demontowania i składania. W naszej ofercie znajdują się hale tworzone z użyciem materiałów wysokiej jakości, które przepuszczają odpowiednią ilość światła dziennego. Takie ujeżdżalnie koni mogą być rozbudowywane o dodatkowe elementy. Chodzi tu o oświetlenie, bramy przesuwne, okna, wywietrzniki i system wentylacyjny. Hale te mogą być wyposażone w podsufitki, które zapobiegają skraplaniu się wody, a także ścianki do podziału wnętrza na segmenty. Takie obiekty bez problemu nadają się także do przechowywania sprzętu i żywności. Warto też mieć na uwadze to, że inwestycja w nie jest opłacalna również ze względów finansowych. Zakup tego rodzaju hali wiąże sie z dużo niższym kosztem niż budowa obiektu z użyciem cegły, drewna czy innych materiałów.

Czy to w ogóle się opłaca?

Jak wiadomo, hale pod ujeżdżalnie, budynki do przechowywania akcesoriów i żywności, stajnie dla koni, utrzymanie zwierząt, utrzymanie pracowników – wszystko to generuje bardzo duże koszty, tak na starcie, jak i w późniejszych etapach działalności. Czy w związku z tym biznes ten się opłaca? Na to pytanie też trzeba sobie odpowiedzieć jeszcze przed podjęciem ostatecznej decyzji. Działalność ta jednak może przynosić zyski i to całkiem satysfakcjonujące. Wszystko zależy od przedsiębiorcy, jego pomysłów na ten biznes i zaangażowania. Na początku warto ustalić, jakie konie zamierza się hodować. Mogą to być konie sportowe, agroturystyczne albo też do hipoterapii. W Polsce działa wiele hodowli, które bardzo dobrze sobie radzą. By jednak móc czerpać korzyści finansowe, trzeba najpierw zainwestować i włożyć w ten biznes “odrobinę” wysiłku. Tego typu biznes to świetne zajęcie dla pasjonatów, miłośników koni. Mogą w ten sposób połączyć przyjemne z pożytecznym i zacząć zarabiać niemałe pieniądze. Im więcej pomysłów przedsiębiorca będzie miał na rozwój stadniny, tym większe zyski zacznie odnotowywać. Dlatego ważne jest to, aby wcześniej dobrze przemyśleć założenie tej firmy i prowadzenie działalności w kierunku hodowli koni.

Skąd finanse na start?

Pieniądze na rozpoczęcie działalności można wziąć z własnych oszczędności. Przedsiębiorca może też postarać się o kredyt. Warto jednak sprawdzić, czy są dostępne jakieś dofinansowania. Pieniądze pozyskane w ten sposób pozwolą szybko wystartować z działalnością. Warto więc jak najszybciej zabrać się za formalności. Należy tylko pamiętać o tym, że regulaminy programów, które umożliwiają pozyskanie dofinansowania do założenia hodowli koni, ulegają nieustannym modyfikacjom. By pozyskać pieniądze, trzeba spełnić określone warunki. Z roku na rok zmieniać się może również kwota dofinansowania. Dlatego ciężko jest w tym momencie mówić o szczegółach, które mogą być już nieaktualne. Na szczęście informacje dotyczące dofinansowania do hodowli zwierząt, w tym także koni, można znaleźć w internecie. To szybki i wygodny sposób na wykonanie pierwszego kroku w kierunku pozyskania środków finansowych na ten cel.

Hale namiotowe to specjalne konstrukcje, które mogą być doskonałą alternatywą dla hal stałych – świetnie sprawdzą się w wielu przedsiębiorstwach. Zastanawiasz się nad ustawieniem hali magazynowej? Chcesz ustawić ujeżdżalnię dla koni w namiocie? Może masz już pomysł na wykorzystanie hali namiotowej, ale nie wiesz, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę? Mamy dla Ciebie kilka najważniejszych informacji.

Zalety hali namiotowych – dlaczego warto w nie zainwestować?

Niezależnie od tego, czy dopiero zakładasz własną firmę, czy też posiadasz działające już od jakiegoś czasu przedsiębiorstwo, z pewnością zależy Ci na minimalizacji kosztów przy jednoczesnym zwiększaniu zysku, prawda? Koszt wynajęcia hali magazynowej może być na tyle wysoki, że warto rozważyć jej wybudowanie. Tu jednak wielu przedsiębiorców boryka się z problemami związanych z czasem: postawienie dużego budynku spełniającego wszystkie wymagania trwa i w dodatku kosztuje sporo. Tańszą alternatywą są profesjonalne hale namiotowe; dlaczego warto wybrać to rozwiązanie?

• Niska cena – murowana hala czy magazyn to koszt rzędu nawet 200 tysięcy złotych; magazynowa hala namiotowa o podobnych wymiarach kosztuje o kilkadziesiąt tysięcy mniej.
• Duża mobilność – okresowe hale namiotowe nie wymagają stawiania fundamentów, dlatego można je przetransportować w wybrane miejsce: warunkiem jest jedynie odpowiednio utwardzony grunt.
• Szybka budowa – zależy Ci na czasie? Hale namiotowe mogą powstać w kilka dni! W przypadku hali stałej nie ma możliwości zbudowania jej w tak krótkim czasie. Jeśli pilnie potrzebujesz powierzchni do magazynowania, hale namiotowe to strzał w dziesiątkę.
• Całoroczne wykorzystanie – wbrew pozorom w hali namiotowej łatwo możesz osiągnąć odpowiednią temperaturę przez cały rok; hale namiotowe całoroczne powstają z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, dzięki czemu zapewniają komfort termiczny o każdej porze roku.

Jak powstają namiotowe hale magazynowe?

Hala namiotowa to prosta i zarazem funkcjonalna konstrukcja, która z założenia ma powstawać szybko i bezproblemowo. Można wznieść ją na niemal każdym terenie – warunkiem jest odpowiednio utwardzone podłoże. Od momentu zamówienia do zakończenia realizacji cały proces może zamknąć się w 30 dniach. Jak przebiegają kolejne etapy stawiania hali namiotowej?

• Zaprojektowanie hali – na tym etapie określasz swoje potrzeby; poszczególne modele hal namiotowych różnią się, inaczej stawia się obiekty całoroczne, a inaczej sezonowe. W projekcie uwzględnia się także wymiary, rodzaj dachu, liczbę drzwi, bram i okien oraz kolor.
• Produkcja – na podstawie projektu fabryka tworzy wszystkie niezbędne elementy, z których powstanie konstrukcja. Warto zdecydować się na usługi certyfikowanej firmy, dzięki czemu zyskasz gwarancję jakości.
• Montaż hali u klienta – po przetransportowaniu elementów konstrukcyjnych do klienta następuje szybki i bezproblemowy montaż hali.

Pozwolenia na budowę czy zgłoszenia?

Wiele osób zastanawia się, czy w przypadku hali namiotowej należy starać się o pozwolenie: w zależności od tego, czy stawiamy halę całoroczną, czy tymczasową, formalności wyglądają nieco inaczej.

• W przypadku hali całorocznej, wznoszonej na czas nieokreślony, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę hali namiotowej.
• Jeśli chcesz postawić halę tymczasową, czyli obiekt, który możesz wybudować i użytkować przez 180 dni, wystarczy zgłoszenie zamiaru w urzędzie.

Zarówno wniosek o pozwolenie na budowę, jak i zgłoszenie budowy obiektu tymczasowego składasz w Urzędzie Miasta lub w Starostwie Powiatowym – ma to związek z lokalizacją hali. Jeśli powstaje ona na administracyjnym terenie miasta, zgłoś się do Urzędu Miasta; w przeciwnym wypadku dokumenty składasz w Starostwie Powiatowym odpowiednim dla powiatu, w którym powstaje inwestycja.

Pozwolenie na budowę hali namiotowej krok po kroku

Jakich formalności należy dopełnić, by uzyskać pozwolenie na budowę hali namiotowej? Cały proces rozpoczyna się w momencie złożenia wniosku o pozwolenie na budowę w Urzędzie Miejskim lub Starostwie Powiatowym. Formularz wniosku dostępny jest na miejscu lub możesz znaleźć go w Internecie, ale niezbędne jest także skompletowanie odpowiedniej dokumentacji. By złożyć wniosek, musisz posiadać m.in. projekt obiektu uwzględniający jego wymiary i kubaturę; przed jego powstaniem konieczne jest sprawdzenie stanu działki budowlanej (m.in. uzbrojenia czy stanu gruntu). Założenia weryfikuje się przez sprawdzenie informacji zawartych w MPZP – miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Od momentu złożenia kompletnego wniosku urząd ma ok. 2 miesiące na wydanie decyzji o pozwoleniu.

Chcesz przyspieszyć formalności? Tymczasowe obiekty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę – należy jedynie zgłosić zamiar do właściwego urzędu. Obiekt nie może być jednak trwale połączony z gruntem, co w przypadku hal namiotowych nie jest trudnym do spełnienia warunkiem. Halę namiotową postawioną na podstawie zgłoszenia należy także zdemontować lub przestawić w inne miejsce przed upływem 180 dni od jej wybudowania. Taki obiekt tymczasowy możesz przenieść nawet w obrębie tej samej działki – nie może jedynie stać w tym samym miejscu, co poprzednio. Pamiętaj także, że urząd może wydać sprzeciw w terminie do 21 dni od złożenia dokumentów – najczęściej jednak inwestor otrzymuje zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu dla planowanej inwestycji.

Jakich dokumentów potrzebujesz?

Oprócz wypełnionego wniosku o pozwolenie na budowę hali namiotowej potrzebujesz także:

• projektu architektonicznego inwestycji w trzech egzemplarzach,
• projektu architektoniczno-budowlanego,
• projektu zagospodarowania terenu i projektów branżowych,
• dokumentu potwierdzającego prawo do dysponowania gruntem w celach budowlanych,
• uzgodnień w zakresie dostawy mediów,
• wypisu oraz wyrysu z MPZP.

Warto skompletować wszystkie dokumenty przed złożeniem wniosku – jeśli masz wątpliwości w sprawie wymaganej dokumentacji, przed wypełnieniem wniosku umów się na spotkanie w urzędzie.

Działalność spedycyjna jest postrzegana jako całkiem dochodowy biznes. Pośrednictwo przy transporcie rzeczy na terenie kraju, jak i w zasięgu międzynarodowym to zajęcie, które wzbudza coraz większe zainteresowanie. Podpowiadamy, jak założyć firmę spedycyjną, jakie formalności załatwić i jakie kroki w tym kierunku wykonać.

Biznesplan

Od czego warto zacząć, gdy chcemy uruchomić firmę spedycyjną? Jak w przypadku każdej branży, w pierwszej kolejności należy opracować biznesplan, a więc ustalić, w jaki sposób będzie działało przedsiębiorstwo i jakie ma cele biznesowe. Trzeba także uwzględnić sposób pozyskiwania klientów, ocenić siłę konkurencji, a także oszacować perspektywy rozwoju i ocenić potencjalne zagrożenia dla branży spedycyjnej.

Wniosek do CEIDG lub KRS

Zakładając firmę zajmującą się spedycją, trzeba zarejestrować ją w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) lub w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS), zależnie od formy działalności, na jaką decyduje się założyciel. Jeśli ma to być jednoosobowa działalność lub spółka cywilna, to należy złożyć wniosek do CEIDG. Jeśli działalność będzie prowadzona w formie spółki jawnej, komandytowej, komandytowo-akcyjnej, spółki z o.o. czy akcyjnej, konieczne jest złożenie wniosku do KRS. Zgłoszenie do CEIDG można złożyć w postaci formularza internetowego lub dokumentu w wersji papierowej, dostarczonego do właściwego Urzędu Miasta. Taki formularz CEIDG jest jednocześnie wnioskiem o przyznanie numeru NIP i REGON. Formularz zgłoszenia firmy do KRS występuje w kilku wersjach, a wybór konkretnego zależy od rodzaju spółki, jakiej dotyczy. Wniosek ten składa się do sądu. Można to zrobić elektronicznie lub za pośrednictwem usług Poczty Polskiej, a także złożyć osobiście w sekretariacie sądu.

Zgłoszenie płatnika VAT i do ZUS

Na tym etapie trzeba zarejestrować firmę jako płatnika VAT. Wykorzystuje się do tego celu formularz VAT-R. Usługa ta jest darmowa. Jeśli jednak płatnik chce otrzymać potwierdzenie rejestracji, musi ponieść koszt w wysokości 170 zł. Jest to tak zwana opłata skarbowa. W ciągu 7 dni od powstania obowiązku ubezpieczeń należy także dokonać zgłoszenia w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych. Do wyboru są dwa formularze – jeśli działalność będzie jedynym źródłem utrzymania, trzeba złożyć ZUS ZUA; jeżeli natomiast działalność ma być tylko jednym z kilku źródeł dochodu – należy wypełnić formularz ZUS ZZA.

Ubezpieczenie OCS

Zakładając firmę spedycyjną, nie można zapomnieć o ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej spedytora. To rozwiązanie dla podmiotów zajmujących się przewozem ładunków na terenie kraju i za granicą. Takie ubezpieczenie uwzględnia przede wszystkim odpowiedzialność cywilną spedytora wobec zleceniodawcy, ale też osób trzecich i dotyczy szkód, jakie mogą pojawić się na skutek niewykonania czy niepoprawnego wykonania usługi spedycyjnej. OC dla spedytorów jest niezwykle ważne i chroni interesy przedsiębiorcy oraz jego firmy.

Wymagana licencja

Kolejna sprawa to licencja – obligatoryjna w przypadku prowadzenia działalności spedycyjnej. Firma spedycyjna może ją zdobyć tylko wtedy, gdy posiada certyfikat kompetencji zawodowych. Niektórzy, planując założenie firmy zajmującej się spedycją, już wcześniej decydują się na ten właśnie krok, czyli już przed rozpoczęciem działalności. Certyfikat otrzyma osoba, która zda egzamin składający się z zagadnień dotyczących głównie prawa pracy, prawa handlowego, prawa finansowego, prawa zarządzania przedsiębiorstwem, a także bezpieczeństwa w ruchu drogowym. Zagadnienia te obejmują również wymagania techniczne pojazdów. Egzamin taki jest odpłatny. Warto dodać, że właściciel firmy, który zakłada działalność gospodarczą w zakresie spedycji, nie musi posiadać rzeczonego certyfikatu. Wystarczy, że zatrudni pracownika posiadającego taki dokument i na tej podstawie może starać się o licencję. Wybór takiej drogi działania jest jednak obarczony pewnym ryzykiem. Odejście z pracy licencjonowanego pracownika wiąże się z utratą przez firmę uprawnień do dalszego prowadzenia działalności. Dla skutecznego zabezpieczenia interesów przedsiębiorstwa warto zatem zadbać o to, by właściciel przedsiębiorstwa posiadał odpowiedni certyfikat.

Pełna księgowość

Księgowość firm spedycyjnych jest niełatwym zadaniem i obejmuje wiele działów, które są ściśle powiązane ze specyfiką prowadzenia tej działalności. Do wykonywania obowiązków z zakresu księgowości można zatrudnić księgowego na etat lub nawiązać współpracę z biurem rachunkowym. W ramach prowadzonej księgowości dla firmy spedycyjnej najczęściej wykonuje się ewidencję czasu pracy, a także działania podatkowe i sprawozdawcze, które mają zapewniać odpowiedni poziom optymalizacji podatkowej. Do obowiązków księgowego zalicza się również obsługę kadrowo-płacową, przygotowywanie raportów kosztów, a także nadzór nad dokumentacją. Specjalista ten musi wypełniać oraz wysyłać dokumentację podatkową, inwestycyjną i budżetową. Wybierając księgowego, który będzie odpowiedzialny za tego typu czynności, trzeba kierować się jego wiedzą, doświadczeniem i kwalifikacjami.

Siedziba i magazyny

Skoro wiadomo już, jak założyć firmę spedycyjną, czas wspomnieć o jej siedzibie i o magazynach. Posiadanie stałego adresu, jak też bazy eksploatacyjnej, jest bardzo ważne. Punkt naprawy pojazdów, postoju, załadunku i rozładunku towarów to podstawa. Takie wymogi stawiają chociażby przepisy transportu drogowego. Mając odpowiednią powierzchnię, można umieścić na niej hale namiotowe i stalowe, które w stu procentach nadają się na magazyn. Takie hale mogą być wykonane zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami i potrzebami. Są to przeważnie hale jedno- i dwuspadowe, ale istnieją również wielospadowe. Solidne hale stalowe charakteryzują się lekką konstrukcją i estetyką. W ich wnętrzu można spokojnie wygospodarować część na biuro. Dziś hale magazynowe są bardzo popularne. Zapewne motywacją do ich zakupu jest prosty i szybki montaż. To całoroczne obiekty, które nadają się do magazynowania różnych towarów. W naszej ofercie znajdują się wyłącznie solidne konstrukcje powstające przy użyciu zaawansowanego technologicznie sprzętu, a także w zgodzie z obowiązującymi normami i standardami. Zapewniamy projekt, produkcję oraz montaż. Montujemy hale magazynowe na terenie całej Polski. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Choć wydawać by się mogło, że obecny rynek obfituje w firmy dostarczające nam wszelkich możliwych dóbr i usług, to jednak wciąż okazuje się, że istnieją na nim nisze, które nie zaspokajają w pełni potrzeb konsumenta. I tutaj właśnie pojawia się pytanie, jak znaleźć pomysł na biznes? Rzetelna analiza rynku jest w tym momencie elementem kluczowym. Może się okazać, że zamysł, który od dawna kiełkował w naszych głowach, jest właśnie tym, który pozwoli nam zaspokoić potrzeby rozwijającej się gospodarki. Ważnym elementem w procesie produkcji dóbr i usług jest ich magazynowanie. Odpowiednie miejsce na składowanie wytworzonych towarów musi być uwzględnione w każdym biznesplanie. Nie wszystkie przedsiębiorstwa mają warunki do tego, aby zdecydować się na budowę własnych magazynów, dlatego szukają firm zewnętrznych, które im to zagwarantują. Pomimo zmieniających się warunków w świecie gospodarczym, produkcja wciąż się rozwija, a co za tym idzie, usługi związane z magazynowaniem również. Jako wytwórcy obiektów magazynowych, jesteśmy naocznymi świadkami tego, jaki potencjał ma w sobie pomysł na dostarczanie firmom miejsca na magazynowanie ich towarów. Jeżeli rozważasz podjęcie decyzji o budowie własnych magazynów, koniecznie przeczytaj ten artykuł a być może firma Fourtech pomoże Ci w podjęciu właściwej decyzji.

Zasada numer jeden – przeanalizuj rynek i oceń swoje szanse.

Dla tych, którzy rozważają inwestycje budowy magazynu pod wynajem, najważniejsza jest analiza związana z obecnością przedsiębiorstw na lokalnym rynku oraz ich specyfika. To właśnie one mają być przyszłym odbiorcą naszych usług. Dlatego najważniejsze to zorientować się, czy istnieje zapotrzebowanie na usługi magazynowania oraz jakie warunki muszą być spełnione, aby towar był należycie przechowywany. Inne wymagania stawia przed nami  zabezpieczenie: maszyn lub  materiałów budowlanych typu kostka brukowa a inne wymogi dotyczą magazynowania żywności, materiałów płynnych czy elektroniki. Dla tych pierwszych wystarczyć mogą hale z blachy trapezowej i plandeki PCV. Bardzo ważnym aspektem podczas planu budowy magazynów pod wynajem jest ustalenie faktu, czy będą w nim pracować ludzie. Wtedy konieczne jest zapewnienie odpowiednich warunków sanitarnych i dbałość o wystarczającą temperaturę w pomieszczeniu. W tym wypadku możemy zdecydować się na poliuretanowe płyty warstwowe oraz termo dach z podwójną plandeką. Po więcej informacji na temat budowy hal magazynowych zapraszamy na naszą stronę internetową. https://www.fourtech.pl/pl/hale-namiotowe-stalowe/

Nie zapomnij o konkurencji – czyli analiza rynku ciąg dalszy.

Kolejnym punktem analizy jest sprawdzenie konkurencji tzn., czy istnieją już tego typu magazyny w bliskiej przestrzeni oraz ich ilość. Jeżeli okaże się, że na rynku jest już wystarczająca liczba hal magazynowych, a niektóre wciąż stoją puste, mimo iż spełniają wszelkie standardy przechowywania, może okazać się, że budowa kolejnych nie jest najlepszym pomysłem.

Twoje zasoby – Twój atut.

Upewnij się, że będziesz w stanie zagwarantować infrastrukturę dojazdową. Do magazynu umieszczonego w szczerym polu, bez możliwości dojazdu, ciężko będzie się dostać, a to może zdyskwalifikować Cię już na starcie. Lokalizacja terenu oraz sam fakt, że go posiadasz, jest jednym z najważniejszych czynników mówiącym o za lub przeciw podczas rozmów o tego rodzaju inwestycjach. Dysponowanie własną ziemią jest w tym wypadku bardzo dużym atutem. Nie musisz opłacać dzierżawy a w przypadku rozwoju Twojej inwestycji, bez problemu możesz przebudować magazyn na większy. Bądź czujny i uważnie obserwuj nie tylko to, co obecnie dzieje się na rynku, ale także szukaj informacji o nowych inwestycjach, które mają niebawem pojawić się w Twoim regionie. W biznesie należy być czujnym i pamiętać o zasadzie, że kto pierwszy ten lepszy.

Budowa magazynu pod wynajem – inwestować czy nie?

Jedną z najważniejszych kwestii podczas planowania budowy magazynu pod wynajem jest opracowanie budżetu. Koszt inwestycji zależy od kilku czynników:

• Wielkości obiektu,
• wyboru surowców,
• zastosowanego podłoża oraz ocieplenia,
• rodzaju zadaszenia,
• przeznaczenia obiektu,
• zastosowania specjalnych materiałów wykończeniowych np., do hal gdzie będą przechowywane materiały łatwopalne, środki chemiczne i niektóre rodzaje owoców.

Niewątpliwie jednak budowa hal namiotowych jest zdecydowanie tańszą inwestycją w porównaniu do obiektów typowo budowlanych. Oszczędzamy w tym przypadku nie tylko pieniądze, ale także czas. Na pytanie, czy warto inwestować w budowę magazynów pod wynajem, odpowiadamy, że tak. Dlaczego? Oto kilka powodów:

• Stały dochód, który zapewnia płynność finansową,
• potrzeba magazynowania towarów nawet podczas kryzysu gospodarczego daje poczucie bezpieczeństwa finansowego,
• wysoka stopa zwrotu poniesionych kosztów podczas inwestowania. Jako wynajmujący  najczęściej nie ponosimy kosztów mediów, ogrzewania i innych dodatkowych opłat. Zostaje sam zysk za wynajem.
• Szansa na posiadanie własnej nieruchomości, której użytkowanie możemy zmieniać w zależności od potrzeb rynku.

Nie można jednak zapominać o tym, że każda decyzja musi być podjęta na podstawie rzetelnej analizy rynku. Bez tego, scenariusz nieudanego zaangażowania kapitałowego jest bardzo realny. Firma Fourtech to najlepszy partner do  budowy magazynów pod wynajem. Posiadamy wieloletnie doświadczenie i tworzymy obiekty  szyte na miarę potrzeb każdego klienta.

Rok 2012 spowodował, że dzięki organizacji Mistrzostw Europy w piłce nożnej  i budowie Orlików, zaczęto szukać dodatkowych rozwiązań, które uzupełnią ofertę rekreacyjną dla mieszkańców gmin w całej Polsce. Właśnie wtedy rozpoczęła się wzmożona budowa hal sportowych, wykonanych z konstrukcji stalowej. Przekonaliśmy się, że mają one wiele zalet i rewelacyjnie spełniają swoją funkcję. Sport znów zaczął konkurować z siedzącym trybem życia.

Nowoczesne konstrukcje hal namiotowych – w czym tkwi ich fenomen?

Budowa hal sportowych jest alternatywą dla betonowych projektów, których realizacja pochłania znacznie więcej czasu i jest zdecydowanie kosztowniejsza. Krótszy czas oczekiwania na gotowy projekt oraz niższe koszty nie są oznaką inwestycji o  gorszej jakości. Wręcz przeciwnie, nowoczesne rozwiązania pozwalają nam działać szybciej i taniej, zachowując przy tym wszelkie normy bezpieczeństwa bez pomijania tak ważnej kwestii, jaką jest trwałość konstrukcji obiektu. Firma Fourtech opiera swoje działania na pracy zespołowej. Nasz wykwalifikowany personel to specjaliści w dziedzinie budownictwa i inżynierii. Posiadamy ogromną wiedzę technologiczną, która wraz ze zdobywanym przez lata doświadczeniem daje gwarancję udanej współpracy.

Hala stalowa czy aluminiowa, na co się zdecydować?

Przed podjęciem decyzji o budowie hali sportowej ustalamy z klientem czy będzie to konstrukcja stalowa, czy aluminiowa. I tutaj pojawia się najważniejsze kwestia, a mianowicie jakie jest przeznaczenie hali oraz to czy chcemy, aby był to obiekt całoroczny czy może tylko sezonowy. Warto mieć na uwadze to, że według prawa obiekty sezonowe, które razem z czasem trwania budowy będą istniały do 180 dni, wymagają jedynie zgłoszenia ich budowy, natomiast od obiektów całorocznych wymagane jest pozwolenie na budowę. Charakter przyszłej działalności ma również duże znaczenia podczas wyrobu tworzywa oraz poszycia hali. Chcemy wymienić ich zalety oraz właściwości, abyście mieli Państwo jasny obraz tego czym się od siebie różnią.

HALA ALUMINIOWA  https://www.fourtech.pl/pl/hale-aluminiowe/

• Lekka konstrukcja, daje nam większe możliwości mobilne, co sprawdza się szczególnie w obiektach sezonowych,
• aluminium to surowiec odporny na korozję oraz zmieniające się warunki atmosferyczne, a to czyni go tworzywem trwałym i wytrzymałym.

HALA STALOWA  https://www.fourtech.pl/pl/hale-namiotowe-stalowe/hale-stalowe/

• Stal wyróżnia się wyjątkową wytrzymałością, nawet podczas obfitych opadów śniegu,
• ze względu na to, że dobrze utrzymuje temperaturę, świetnie sprawdzi szczególnie w obiektach całorocznych.

Rodzaje poszyć – wybierzmy odpowiednią opcję dla Twojego obiektu.

Na pierwszych rozmowach z klientami ustalamy jaką rolę, ma pełnić hala, którą tworzymy. Wtedy też doradzamy, co będzie najkorzystniejszą opcją tak, aby jak najlepiej spełniała ona swoją funkcję. Klienci przedstawiają nam własną wizję projektu, a my tworzymy go na podstawie wcześniejszych ustaleń. Jeżeli nie mają Państwo pomysłu na to jak ma wyglądać hala, nie ma obaw, jesteście w rękach specjalistów, którzy tworzą swoje projekty, bazując na latach doświadczeń. Zadbamy nie tylko o funkcjonalność  hali, ale także o jej wygląd zewnętrzny. Budowa hali sportowej to także dbałość o walory wizualne. To ważne, aby zachęcała ona innych do spędzania czasu wolnego  właśnie w sposób aktywny. Wyróżniamy trzy rodzaje poszycia, każdy z nich charakteryzuje się innymi właściwościami.

Konstrukcja dachu, czyli bezpieczeństwo ponad wszystko.

Plandeka, którą wykorzystujemy do tworzenia dachów, zgrzewana jest indukcyjnie, dzięki temu charakteryzuje się dużą odpornością na wszelkie rozerwania. Oczywiście posiada ona certyfikat o trudno palności zgodny z normą EN 13501-1 a dodatkowo jest odporna na wszelkie ataki grzybów, co jest bardzo ważne, szczególnie w pracy ze sportowcami. Przy budowie hal sportowych działających cały rok, polecamy zastosowanie technologii dmuchanej, czyli termo dachu. W połączeniu z płytą warstwową pozwoli on na utrzymanie odpowiedniej temperatury w hali bez efektu skraplania się pary wodnej wewnątrz.

Fourtech- dlaczego warto nam zaufać?

Jesteśmy przekonani o tym, że nasz produkt nie ma sobie równych pod względem jakości wykorzystywanych materiałów oraz stosowanych rozwiązań technologicznych. Na dowód tego, oferujemy aż 60 miesięcy gwarancji. Zaufało nam już tysiące firm polskich i zagranicznych, z którymi współpracowaliśmy na każdym etapie realizacji, czyli: projektowanie, produkcja i montaż. Zadowolenia klienta jest dla nas kwestią priorytetową.

Stawianie hal z płyty warstwowej staje się coraz popularniejsze. Na budowę podobnych obiektów decydują się zarówno rolnicy, jak i właściciele zakładów przemysłowych czy firm zajmujących się zupełnie innym typem działalności. W halach stalowych z powodzeniem można umieścić skomplikowane maszyny, stworzyć magazyn czy nawet zaaranżować przytulne biuro. Ile kosztuje wzniesienie takiego budynku?

Koszt budowy hali z płyty warstwowej

Na koszt budowy hali z płyty warstwowej wpływa wiele czynników, dlatego nie da się jednoznacznie określić ceny takiej inwestycji. Czasami różnice są liczone w setkach tysięcy złotych. Wszystko ze względu na fakt, że w przypadku niektórych obiektów konieczne jest zastosowanie nieco bardziej skomplikowanych technik czy wyposażenia, które w dużej mierze wpływa na ostateczny koszt przedsięwzięcia.

Od czego zależy cena postawienia hali stalowej?

Ze względu na fakt, że nie da się jednoznacznie określić, ile kosztuje budowa hali produkcyjnej, przed rozpoczęciem rozpisywania budżetu na ten cel należy zastanowić się nad kilkoma kwestiami. Zdecydowanie najważniejszą z nich jest dokładne zastosowanie hali. Budynki stworzone z myślą o przemyśle różnią się znacznie od tych, w których mają być hodowane zwierzęta lub znajdować się biura. Przeznaczenie konkretnej hali z płyty warstwowej wpływa na jej dokładną konstrukcję oraz konieczność zastosowania poszczególnych rozwiązań.

Koszt budowy hali zależy od:

• przeznaczenia,
• rodzaju konstrukcji,
• powierzchni,
• typu posadzki,
• wykończenia,
• wyposażenia,
• zabezpieczeń,
• izolacji cieplnej.

Do ostatecznego kosztu należy doliczyć również ceny usług związanych z przygotowaniem terenu oraz zdobyciem niezbędnych pozwoleń.

Różnice pomiędzy poszczególnymi typami hal

Obecnie istnieje możliwość stworzenia hali z płyty warstwowej w dokładnie takim wydaniu, jakie odpowiada potrzebom danego klienta. W obiektach o specjalnym zastosowaniu, na przykład w chłodniach, konieczne jest zastosowanie rozwiązań znacznie podnoszących cenę inwestycji. Stworzenie kompletnego biurowca sprzyjającego wielogodzinnej pracy przy komputerze będzie droższe niż w przypadku garażu na sprzęty rolnicze. W takich obiektach trzeba również zastosować konkretne zabezpieczenia przeciwpożarowe, co dodatkowo podnosi cały koszt.

Dodatkowe koszty

Ile kosztuje budowa hali po doliczeniu dodatkowych kosztów, takich jak konieczność przyłączenia mediów? W takiej sytuacji cena inwestycji staje się znacznie wyższa. Na wielu działkach nie ma niezbędnych przyłączy, a teren nie pozwala na bezpośrednie rozpoczęcie prac. Czasami konieczne jest uprzednie przygotowanie posesji na długo przed pierwszymi działaniami związanymi ze wznoszeniem obiektu.

Niektórzy przedsiębiorcy decydują się na zlecenie nadzoru całego przedsięwzięcia innym osobom, co również wiąże się z dodatkowymi kosztami. Pomoc specjalistów okazuje się niezbędna w sytuacji, gdy zależy Ci na czasie, ale nie masz wiedzy pozwalającej na samodzielne załatwienie wymaganych formalności. Wszystkie podobne usługi po zsumowaniu mogą znacznie wpłynąć na ostateczny koszt budowy hali z płyt warstwowych. Warto wziąć to pod uwagę już podczas szacowania budżetu na ten cel.

Jak obliczyć koszt budowy hali produkcyjnej?

Kosztbudowy hali produkcyjnej, przemysłowej czy rolniczej różni się w zależności od charakterystyki planowanych prac. Z tego powodu wyliczenie dokładnej ceny inwestycji wymaga zastosowania indywidualnego podejścia. W internecie znaleźć można kalkulatory pozwalające na policzenie przybliżonych kosztów podobnych przedsięwzięć. Znacznie lepszym pomysłem jest jednak skorzystanie z profesjonalnej wyceny oferowanej przez firmę, która ma zająć się postawieniem Twojej hali.

Koszt budowy hali produkcyjnej w liczbach

Koszt budowy hali może wynosić od kilkudziesięciu tysięcy do nawet kilku milionów złotych. Zazwyczaj postawienie takiego obiektu wiąże się z koniecznością wydania około 1500 zł za m². Do takiej ceny często należy doliczyć także dodatkowe prace oraz ostateczne wyposażenie hali. W przypadku konstrukcji tworzonych z myślą o przemyśle kwestia ta wygląda zupełnie inaczej niż w sytuacji, gdy w środku hali zamierzasz urządzić przytulne biura.

Jeśli planujesz wybudować halę produkcyjną ze stali o powierzchni ponad 200 m², musisz liczyć się z kosztem, który nie będzie niższy niż pół miliona złotych. Po zliczeniu cen poszczególnych usług, materiałów i konieczności dostosowania działki do wymagań powstającego obiektu, kwota ta może stać się jeszcze wyższa. W przypadku niektórych typów działalności istnieje jednak opcja skorzystania z dofinansowań, które pozwalają na pokrycie całości lub dużej części kosztów związanych z budową hali z płyt warstwowych.

Posadzka a koszt budowy hali

W halach o przeznaczeniu związanym z przemysłem czy rolnictwem konieczne jest zastosowanie specjalnych posadzek. Najczęściej składają się one z betonu pokrytego powłokami, które utrudniają gromadzenie się zanieczyszczeń na powierzchni podłogi. Stworzenie równej powierzchni z odpowiednimi zabezpieczeniami wiąże się z koniecznością przeznaczenia nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Bardzo często cena takiego elementu jest wyższa niż w przypadku stolarki okiennej i drzwiowej czy bram, które znajdują się w wielu halach produkcyjnych z płyt warstwowych.

Niektóre typy posadzek muszą również wytrzymywać bardzo duże obciążenie. Takie właściwości wiążą się ze znacznym wzrostem ceny. Czasami wystarczy jedynie klasyczny bruk z podbudową, ale w wielu halach produkcyjnych konieczne jest zastosowanie zbrojonej posadzki wytrzymującej ciężar maszyn przemysłowych.

Koszt zdobycia pozwoleń i przygotowania terenu

Wzniesienie jakiejkolwiek hali z płyt warstwowych, bez względu na jej przeznaczenie, wiąże się z koniecznością zdobycia wielu pozwoleń. Koszt takich działań nie jest zbyt duży, jednak w połączeniu z dodatkowymi pracami na terenie przeznaczonym pod budowę obiektu może wpłynąć na ogólny budżet. Na niektórych działkach znajdują się bowiem budynki lub drzewa, których trzeba się pozbyć przed rozpoczęciem wznoszenia hali produkcyjnej ze stali. W Polsce usunięcie takich obiektów również wymaga zdobycia wielu pozwoleń.

Czy hale z płyty warstwowej są tańsze niż murowane?

Hale z płyty warstwowej mają ogromną zaletę w postaci stosunkowo niskich kosztów budowy. W porównaniu do tradycyjnych rozwiązań, cena stworzenia takiego obiektu może być niższa nawet o kilkaset tysięcy. Z czego to wynika? Do wzniesienia hali murowanej konieczne jest wykorzystanie znacznie droższych materiałów oraz przeznaczenie długiego czasu. Obiekty z płyty warstwowej powstają zaledwie w kilka tygodni, podczas gdy budowa standardowych budynków trwa miesiącami. Wydłużający się czas realizowania inwestycji wymaga również przeznaczenia większych sum pieniędzy na usługi podwykonawców, co dodatkowo zwiększa ogólny koszt przedsięwzięcia. W przypadku hal z płyty warstwowej kwestia ta jest znacznie łatwiejsza.

Stawianie hal namiotowych cieszy się popularnością wśród przedsiębiorców z różnych branży. Stworzenie takiego obiektu wiąże się jednak z koniecznością zdobycia konkretnych pozwoleń. Pominięcie tego kroku może doprowadzić do dotkliwych kar oraz braku możliwości korzystania z gotowej hali. Jakie zezwolenia są niezbędne podczas budowy konstrukcji tego typu?

Czas użytkowania hali ma znaczenie

W Polskim prawie istnieje rozróżnienie użytkowania hal namiotowych ze względu na czas, w trakcie którego pozostają one w jednym miejscu. Jeśli zamierzasz korzystać z konstrukcji krócej niż przez 180 dni, nie potrzebujesz żadnych zezwoleń. Wielu przedsiębiorców radzi sobie z tym przepisem w taki sposób, że po upłynięciu tego czasu zmieniają oni delikatnie lokalizację hali. Często wystarczy zaledwie kilka centymetrów.

Pozwolenie na halę namiotową jest jednak konieczne w sytuacji, gdy zamierzasz korzystać z niej dłużej niż przez 180 dni bez przesuwania. Wówczas należy skompletować wszystkie wymagane dokumenty oraz podpisy kierowników budowy. Uzyskanie takiego zezwolenia wiąże się z dość długim czasem oczekiwania. Czasami jednak demontaż hali namiotowej co najmniej dwa razy w roku okazuje się niemożliwy, dlatego niektóre osoby decydują się na wystąpienie o pozwolenie.

Czas oczekiwania na wydanie pozwolenia

Dla wielu osób czekanie na wydanie pozwolenia na możliwość ciągłego użytkowania hali namiotowej jest zbyt długi, dlatego wolą one demontować konstrukcję i montować ponownie w nieco innym miejscu. Jeśli prowadzisz działalność związaną z eventami i dysponujesz dużą działką, takie rozwiązanie okazuje się bardzo korzystne. Problemy pojawiają się w sytuacji, gdy chcesz ochronić kort tenisowy lub boisko przed działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych. Wówczas nie ma możliwości dowolnego przesuwania konstrukcji.

Wydanie pozwolenia na halę namiotową trwa od 30 do 90 dni, a decyzja uprawomocnia się w ciągu 14 dni. Dopiero po tym czasie można rozpocząć prace montażowe. Z tego powodu w sytuacji, gdy planujesz wzniesienie hali namiotowej na swojej posesji, warto zadbać o wystąpienie o pozwolenie odpowiednio wcześnie. Jeśli zależy Ci na czasie, jedyną opcją pozostaje zmiana lokalizacji konstrukcji co 180 dni.

Kiedy warto zdobyć pozwolenie na halę namiotową?

Pozwolenie na halę namiotową okazuje się niezbędne w sytuacji, gdy nie ma możliwości zmiany lokalizacji obiektów znajdujących się pod konstrukcją. Mowa tu zarówno o boiskach, jak i obiektach na stałe przytwierdzonych do podłoża.

Zdobycie pozwolenia na wzniesienie hali namiotowej ułatwia korzystanie z konstrukcji. Zmiana jej lokalizacji dwa razy w ciągu roku wiąże się z koniecznością angażowania co najmniej kilku pracowników. Po kilku latach takie rozwiązanie staje się zupełnie nieopłacalne. W przeliczeniu koszt stworzenia projektu i zatrudnienia profesjonalnej ekipy budowlanej jest niższy.